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57層高樓9部電梯停擺恢復2部 部分業主暫時搬家

作者:深圳愛心搬家公司 來源: 日期:2016-10-18

1日刊發的《57層高樓發大水電梯停擺》,“發水”原因昨已查出,正如記者10日在采訪現場通過監控錄像所見,共57層高的鼓樓區中商萬豪大廈10日凌晨位于30樓的儲水箱嚴重漏水,造成9部電梯集體停擺,到昨天下午6點為止,已有10戶業主對南京市自來水公司提出了索賠要求。

7-30樓百來戶已住業主受損

據物業一知情人士透露,中商萬豪大廈由南京一商場和另一家房產開發公司共同投資興建,樓宇的主要樓層7-54層均為商品房小戶型住宅,可商住兩用,而底下6層主要是商鋪和寫字樓辦公層,54-57層為配電房專用。目前7樓以下樓層尚未招租滿員,相關企業也沒有正式進駐,因此受災影響尚且可控。“這次淹水主要受影響的是15、30層兩個避難層之間的業主,因為肇事水箱在30層,大量的水箱水直接從上而下傾瀉,當中樓道、住戶家中受損嚴重。”

據知情人士初步統計估測,16-30樓住戶,每層共有33戶,一共528戶業主均在“嚴重被淹”區內。一大廈管理人士告訴記者,去年11月份樓盤交付后,7-30樓已有百來戶業主裝修、入住,現在物業管理員正一一上門勘察、了解并統計業主受損情況。

平均一部電梯上下樓要15分鐘

“你看看,大家都在有序等待僅有的2部高層電梯,不知道什么時候才能恢復另外7部!”一些業主紛紛向記者抱怨。記者看到,電梯門邊,萬豪物管已張貼了恢復1號、4號高層業主電梯的使用通知,大廈一位維護秩序的物業人員告訴記者,9部受災電梯到昨天上午已經恢復了2部,其余的還在繼續搶修中。

雖然恢復了2部電梯的使用,電梯間內仍無法顯示出上下行與停運的及時狀況,記者試著分別按了一下“上下”按鈕,也無任何反應。電梯內一位暫時管理電梯運行的物管人員稱,現在由專人負責業主乘電梯上下樓,業主只能按序排隊等乘電梯。記者估算了一下,平均一部電梯上下樓一趟大約需要15分鐘。該大廈物管中心何主任對此解釋說,電梯的電路板已經全部被淹壞了,只能拼湊出2部電梯的電路板,其余7個電路板需要從昆山通力公司緊急調貨,相信在近兩天就能恢復另7部電梯。

就在記者等電梯的時候,發現有位女業主正一臉惱火狀把家居物件往樓下搬,記者細問,才得知她是住在萬豪大廈33樓的業主,因為昨天“發大水”事故讓她覺得這幢大廈管理很是混亂,所以選擇搬家。家住16樓的陳先生也表示,這幢大廈的管理很有問題,在15、30層高的避難層樓道里居然沒有任何通行出入的指示牌,開發商與物業在樓道管理與服務對接上確實存在一些問題,令很多業主心里不滿。

首批10戶損失由自來水公司“買單”

物管中心何主任告訴記者,這次水箱溢水的“元兇”確實是控制柜故障導致了浮球失靈,加上自來水搶修人員沒有及時關上閥門從而引發溢水。何主任說,目前已統計出10戶受損業主,自來水公司核損了其中8戶,另外2戶已經約好時間進一步核損,“自來水公司此次主動承擔了賠償的責任,具體賠償數額仍在商議中。”此外,何主任還表示希望經由本報,通知16-29層樓事發后仍不知情或者未回到家中的業主,盡快回家檢查一下受損情況。

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